Netzwerk und Plattform für serielles Bauen
Bauen in Serie. Mit Partnern aus Ihrer Region.
CARGOCUBE bringt Kommunen, Institutionen und Unternehmen mit den passenden Baupartnern zusammen. Vom Kindergarten bis zum bezahlbaren Wohnraum: vorgefertigt, schnell und mit früher Preissicherheit.
Unabhängig. Wir bauen nicht selbst und vertreten kein einzelnes Werk.
Was möchten Sie bauen?
Beispielhafte KonfigurationDrei Ausgangslagen, eine Anlaufstelle
Den größten Teil unserer Arbeit machen Gespräche: mit Ihnen, mit Ämtern und mit den Werken. Wir steigen dort ein, wo Sie gerade stehen.
Projekt ohne Baupartner
Sie wissen, was Sie brauchen. Wir finden die Unternehmen, die Kapazität, Erfahrung und Nähe zum Standort mitbringen.
Fläche ohne Projekt
Sie haben ungenutzte Grundstücke oder Liegenschaften. Wir zeigen, was sich dort realisieren lässt, und für wen.
Planung in Arbeit
Ihr Projekt ist zu teuer oder zu langsam geworden. Wir prüfen, welche Teile sich in serielle Bauweise überführen lassen.
Wunsch und Realisierung. Das passt zusammen!
Wir finden für Ihr Bauvorhaben die passenden Partner und begleiten Sie von der Projektidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
- MarkterkundungWir zeigen Ihnen, welche Anbieter Ihren Gebäudetyp realisieren können und was realistisch ist.
- LeistungsbeschreibungWir unterstützen bei einer funktionalen Beschreibung, die serielle Lösungen zulässt, ohne einzelne Anbieter zu bevorzugen.
Unsere Partner
Sie wollen bauen? Wir haben die Lösung.
Nutzen Sie unsere Expertise und unseren breiten Marktzugang mit einem starken Partnernetzwerk.
Wir stellen Ihnen Ihr maßgeschneidertes Bauteam zusammen!
- Hersteller serieller BaulösungenWettbewerbsfähige Werke mit eigener Fertigung, überwiegend inhabergeführter Mittelstand.
- InnenausbauUnternehmen mit internationaler Projekterfahrung.
- Hoch- und TiefbauInhabergeführte Betriebe für Gründung, Erschließung und Rohbau.
- ArchitekturBüros, die serielle Typen an Ort, Nutzung und örtliche Auflagen anpassen.
- FachplanungBrandschutz, technische Gebäudeausrüstung sowie Statik und Tragwerksplanung.
Warum seriell bauen?
Bis zu 98 Prozent des Gebäudes entstehen im Werk, während vor Ort die Bodenplatte vorbereitet wird. Das verkürzt die Bauzeit um bis zu 70 Prozent und macht den Preis früh verlässlich.
| Konventionell | Seriell | |
|---|---|---|
| Bauzeit vor Ort | Oft ein Jahr und mehr, witterungsabhängig | Montage in wenigen Tagen bis Wochen, auch in den Ferien |
| Preis | Nachträge und Preissteigerungen während der Bauzeit | Standardisierter Baukasten, kaum Nachtragsmanagement |
| Planung | Individueller Entwurf, viele Planungsphasen | Erprobte Typenlösungen, angepasst an Ihren Bedarf |
| Betrieb | Lange Baustelle neben laufendem Betrieb | Kurze Störung für Schule, Kita oder Werk |
| Nutzung | Umbau bei neuem Bedarf aufwendig | Erweiterbar und umnutzbar, wenn sich der Bedarf ändert |
- Kommunen und kommunale Gesellschaften
- Kirchen und soziale Träger
- Bildungseinrichtungen
- Wohnungsunternehmen
- Industrie und Gewerbe
Die CARGOCUBE-Familie
Zehn erprobte Gebäudetypen als Ausgangspunkt. Jeder lässt sich an Grundstück, Raumprogramm und örtliche Vorgaben anpassen.
Kids-Cube
Kitas mit Gruppen, Krippe, Bewegungsraum und Personalbereich
Edu-Cube
Schulneubau und Erweiterung, realisierbar in der Ferienzeit
Care-Cube
Wohnen und Pflege für Seniorinnen und Senioren
Urban-Cube
Geförderter Wohnungsbau, mit 1 bis 4 Apartments je Einheit
Staff-Cube
Mitarbeiterwohnen, auch auf dem eigenen Betriebsgelände
Student-Cube
Wohnheime für Studierende
Office-Cube
Büro und Verwaltung, vom Bürgerbüro bis zum Bauhof
Hospitality-Cube
Hotels und Beherbergung in Holz-Hybridbauweise, bis Gebäudeklasse 5
Sky-Cube
Neue Nutzflächen durch Aufstockung und Nachverdichtung
Revita-Cube
Serielle Sanierung von Fassaden im Bestand
Gebaut, nicht versprochen
So lange dauerte die Montage vor Ort bei realisierten Projekten aus unserem Partnernetzwerk. Die Module kommen fertig aus dem Werk, auf der Baustelle wird nur noch gesetzt und angeschlossen.
Angaben aus realisierten Projekten unserer Baupartner. Projektfotos und Standorte auf Anfrage.
Die Plattform: unser Marktplatz für serielles Bauen
Die Plattform hält zusammen, was wir im Gespräch erarbeitet haben: Ihr Vorhaben, die passenden Partner und deren Angebote an einem Ort. Die Arbeit davor und danach machen Menschen, nicht die Software.
Für Bauherren
- Ihr Vorhaben wird einmal aufgenommen und bleibt für alle Beteiligten nachvollziehbar
- Angebote passender Partner im direkten Vergleich, mit Richtpreisen und Terminen
- Ihr Name geht erst heraus, wenn Sie es möchten
- Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie, am Telefon wie vor Ort
Für unsere Partner
- Anfragen, die zur eigenen Fertigung und zum Liefergebiet passen
- Angebote abgeben, ohne einen Ausschreibungsapparat aufzubauen
- Zugang zu Bauherren, die sie sonst kaum erreichen
So läuft ein Vorhaben bei uns
Erstes Gespräch
Sie schildern uns Ihr Vorhaben, am Telefon, vor Ort oder über das Formular.
Anforderungsprofil
Wir klären Grundstück, Planungsrecht, Budget und Vergabeweg und übersetzen Ihren Bedarf in ein belastbares Profil.
Passende Partner
Aus unserem Netzwerk kommen die Unternehmen zusammen, die Ihren Gebäudetyp kennen und Kapazität frei haben.
Vergabe und Bau
Sie entscheiden, bei öffentlichen Vorhaben im passenden Verfahren. Wir begleiten Fertigung und Montage bis zur Übergabe.
Bauherrenbegleitung und Bauherrenvertretung
Über die Vermittlung hinaus begleiten wir Vorhaben fachlich und vertreten Bauherren gegenüber Planern, Werken und Behörden.
- Bauherrenbegleitung und BauherrenvertretungVon der Grundstücksakquise bis zum Exit.
- Due DiligenceFür Entwicklungs- und Bauprojekte.
Häufige Fragen
Was Bauherren uns im ersten Gespräch am häufigsten fragen.
Was kostet ein serielles Gebäude?
Das hängt von Gebäudetyp, Standard und Grundstück ab. Wir nennen Richtpreise je Quadratmeter, sobald das Anforderungsprofil steht, und weisen die Preisbasis jeweils aus.
Brauche ich eine normale Baugenehmigung?
In der Regel ja, wie bei jedem anderen Gebäude. Einige Landesbauordnungen sehen inzwischen Typengenehmigungen für serielle Bauweisen vor, die das Verfahren vereinfachen können. Wir klären das im Anforderungsprofil.
Wie lange hält ein serielles Gebäude?
Dauerhaft genehmigte Gebäude werden nach denselben Normen geplant und gebaut wie konventionelle. Temporäre Lösungen sind ebenfalls möglich, wenn Sie nur für einige Jahre Bedarf haben.
Wie steht es um Brand- und Schallschutz?
Die Anforderungen richten sich nach Gebäudeklasse und Nutzung und werden im Genehmigungsverfahren nachgewiesen. Unsere Baupartner haben bereits ein Hotel in Gebäudeklasse 5 realisiert.
Sind Fördermittel möglich?
Ja, serielle Gebäude sind grundsätzlich förderfähig. Realisierte Projekte erreichen den Standard KfW 40. Welche Programme passen, prüfen wir mit Ihnen im Einzelfall.
Können wir das Gebäude später anders nutzen?
Modulare Gebäude lassen sich erweitern, verkleinern oder umnutzen, etwa von der Unterkunft zum Wohnheim, wenn sich der Bedarf ändert.
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben
Ein erstes Gespräch dauert eine halbe Stunde und braucht keine Unterlagen. Rufen Sie an, schreiben Sie uns, oder schildern Sie Ihr Vorhaben über das Formular.